上海调整商办房贷：商住两用房首付降至30%，近20年来首次变化

3月16日起，上海商业用房(含商住两用房)购房贷款最低首付比例调整为不低于30%。这是“沪七条”后又一稳楼市举措，也是近20年来上海商办房贷政策首次变化。

宝山区中介门店反馈，政策次日即接到多起咨询。业内人士认为，此举是对全国性政策的具体落实，体现商业地产去库存导向。

2月，上海二手房价格环比上涨0.2%，为近10个月首次上涨;过去一周二手房网签7233套，刷新2021年以来周度纪录。新房价格环比上涨0.2%，同比上涨4.2%。业内预计，政策利好释放下，上海楼市“小阳春”趋势明显。

江苏多地二手房成交持续攀升。南京3月2日至15日两周成交3737套;徐州3月上旬成交量环比上涨。成交周期大幅缩短，部分房源从数月无人问津变为两天至十余天即可成交，市场流通效率提升。