中国建设银行助力上海市首宗二手住房收购保障性租赁住房项目达成协议

最近，中国建设银行助力上海市首宗二手住房收购用于保障性租赁住房项目顺利达成协议。此举标志着上海首次对外公布实施保障性租赁住房的全新筹资方式，并计划在浦东、徐汇及静安区开展试点工作。

长期以来，上海在保障性租赁住房的筹措上采取了多元化的策略，涵盖了多个方面。这些方式主要包括：新建租赁住房用地的开发、商品房项目中的配套建设、非居住用途存量房屋的改建、产业园区内的配套住房建设，以及集体用地上的住房建设等。此外，通过收购二手住房作为新增的供应渠道，上海将进一步扩大保障性租赁住房的供给规模，从而有效缩短住房建设周期，优化区域住房布局，丰富房型结构，加速形成有效的住房供给。这一举措将有助于推动上海住房保障体系的进一步完善，强化住房供给与需求的精准匹配，以及租赁与购置之间的良性互动。

各区公租房公司是收购主体。此次试点的三个辖区，将分别结合自区实际，谋划机制建设、运作模式、资金筹措、房源筛选和收购目标。第一批计划收购的房源，优先挑选房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷的二手住房，租金可负担、运营可持续，精准满足各类人才“职住平衡”需求，为城市核心产业人才、更多青年人提供优质的居住选择。

根据最新消息，从上海市房管局传来，上海正式开展对二手住房的收购行动，旨在将其转变为保障性租赁住房。这一举措是紧密围绕中央关于城市发展步入新阶段的战略决策而实施的。上海凭借其作为超大型城市的独特人才、规模和综合资源优势，致力于推动“五个中心”的建设，以精确满足新市民、青年人、大学毕业生以及各类人才等群体的租赁需求。这一行动不仅体现了上海对住房保障工作的重视，更是对未来城市可持续发展的长远规划。