北外滩开发再提速！hk315-11地块创＂拿地即公示2.0＂新纪录

在短短数日之内，虹口区的hk315-11地块开发项目进展迅速，效率显著。尤为值得一提的是，自该地块出让签约后的第一天，便立即启动了设计方案公示。这不仅体现了虹口区政府相关部门几个月来对项目的持续、高效服务，更是北外滩开发五周年之际，实现职住平衡、推动“出功能”实践的重要举措，标志着虹口区在推动区域发展、优化城市功能布局方面迈出了坚实的一步。

hk315-11地块新建住宅项目，坐落于虹口区北外滩的核心地段，地理位置优越。该地块东临现有的丹徒路，南接hk315-07地块及规划中的东余杭路，西侧与hk315-14地块相邻，北侧则毗邻hk315-15地块和著名的景泰大楼。项目总建设用地面积约为19441平方米，规划建设的计容建筑面积达到约51130平方米，将为周边居民提供舒适的居住环境。

为聚焦当下市场“准决策、快周转”的核心诉求，虹口以高水平规划、高效能服务、高质量建设的营商环境服务体系打造“拿地即公示”2.0.以可预期的高确定性开发环境持续吸引头部企业，为区域高质量发展注入强劲动能。

高水平谋划，提升规划要素“科学性”。为给北外滩地区核心人才提供梯度化居住要素，精准研判当下城市更新“职住平衡”趋势，充分结合“三师联创”的创新思路，通过高品质的城市设计研究，以地区发展、整体蓝图、长期效益为导向，优化功能配比，合理确定开发容量，增强公共空间贯穿性和延续性，从源头上体现规划引导的科学性。

高效能服务，提升地块出让“经济性”。为强化土地出让全流程服务保障，区规划和自然资源局组建工作专班，为所有意向企业提供土地推介、出让答疑和方案指导服务，按照北外滩定位，紧密对接市场需求，优化出让条件。联合相关部门统筹平衡保障房、租赁住房等指标，让地块在推向市场之后具备更强的吸引力和竞争力;帮助意向企业稳定关键边界条件，促使方案做深做细，增强开发条件的透明度和确定性，为赢得市场良好反响打牢基础。

北外滩核心区的这一高品质建设项目，以其卓越的落地方案展现出了“引领性”的特质。该项目地处北外滩心脏地带，毗邻6公顷的中央绿轴，尽享宽敞的开阔空间与无敌的江景视野。在设计理念上，方案紧扣北外滩的核心定位和中央绿轴的核心资源，精心布局，对界面打造、建筑布局以及环境营造等关键要素进行了精细把控。通过实施高品质的方案设计，我们致力于打造北外滩住宅领域的标杆项目，使其不仅成为高品质“好房子”建设的典范，更成为推动北外滩区域开发的重要示范。

拿地即公示从1.0版本迈向2.0版本，实现了质的“再突破”。虹口区规划和自然资源局在此次升级中，更加专注于品质、服务、效率的有机融合。通过全面打通“科学规划-高效服务-精准研判-品质建设”的全过程服务体系，我们精准把握市场脉搏，扎实开展前期咨询工作，优化服务流程，不断优化虹口区的营商环境。以“好规划”“好地块”“好服务”为基石，吸引更多优质企业落户，共同打造北外滩地区的“好项目”，助力区域经济腾飞。