从物理空间到精神归属：看微领地2.0如何打造青年社区新范式

近期，在备受瞩目的ULI(城市土地学会)亚太峰会上，上海浦江公园旗下的微领地青年社区(以下简称“微领地”)以其独到的产品设计理念与卓越的社区营造实践，荣获了2025年度ULI亚太卓越奖(ULI Asia Pacific Awards for Excellence)。这一奖项在亚太地区房地产行业中享有极高的声誉，被视为行业内的顶级荣誉。微领地的这一殊荣，不仅是对其创新精神的肯定，更是对其在青年社区领域深耕细作的成果的国际认可，标志着微领地在推动青年社区发展方面取得了显著的成就，赢得了全球同行的广泛赞誉。

据相关资料显示，成立于1936年的城市土地学会，系一家致力于研究和教育的非盈利组织。

该组织于1979年正式推出了ULI全球卓越奖计划，该计划致力于表彰在房地产领域展现出卓越成就的项目。这些项目在规划、设计、经济可行性、社区影响以及可持续发展等方面均有显著表现。目前，ULI全球卓越奖计划已经在美国、加拿大、欧洲、中东和非洲，以及亚太地区设立了三个独立的区域奖项计划，以表彰各个区域内最为杰出的房地产项目。

2023年，微领地曾入围该奖项，而今年，微领地通过2.0产品升级，从物理空间到精神归属都进行了升华，以更精细化的运营服务脱颖而出。本届共有43个项目申请参赛，25个项目入围决赛。最终的14个获奖项目中，中国项目占5席，微领地便是其中之一，是唯一获奖的公寓项目。

微领地通过“小空间、大社区”的模式，深度回应了Z世代(Generation Z通常指在1995年至2009年出生的一代人)青年对居住、社交与可持续发展的需求。

微领地位于闵行区浦江镇昌林路985弄，毗邻地铁8号线沈杜公路站与浦江郊野公园，社区主力户型以20—25平方米的一室户为主，空间布局兼顾功能性与实用性，室内配备电冰箱、洗衣机、空调、热水器等全套家电，从睡眠休憩到厨卫操作，从日常储物到休闲放松，全方位覆盖生活基本所需。

社区配套体系更是亮点纷呈。不仅设有通勤班车、共享餐厅、共享厨房等实用设施，还打造了回声小岛、录音棚、小剧场等创意空间，同时配备健身房、篮羽球场、自习室等功能区域，更有菜鸟驿站、包子铺等便民业态与品牌商家入驻，构建起集生活服务、运动休闲、社交娱乐于一体的多元化社区生态，全面响应当代都市青年的复合型生活需求。

微领地以“CAMPUS”作为核心主题，携手上海戏剧学院以及伯纳天纯、pidan、简单心理、706青年空间等知名品牌组织，共同打造独特的空间与文化。通过实施“学长制”，引入多元化的主理人，我们邀请社区中拥有特长的居民担任“学长学姐”，以此组建起富有活力的社群。我们的目标是营造一个共住、共学、共乐的和谐氛围。目前，我们已成功运营了包括跑团、网球、羽毛球、微醺酒吧、阅读写作、美食摄影在内的9个活跃社群，为居民们提供了丰富多彩的社交和休闲选择。

社区不仅定期举办丰富多彩的活动，而且这些活动都充满意义。例如，我们经常邀请住户们分享他们家乡的美丽照片，并在社区内举办展览，让更多的人了解和感受到各地的风土人情。此外，我们还邀请美食达人来到社区，举办CAMPUS开饭日，带领大家亲手制作青团，并分享清明节的习俗，让传统文化在社区中得到传承。更有趣的是，我们还会举办春日茸尾集会，以可爱的萌宠为媒介，搭建人宠互动的舞台，让住户们在轻松愉快的氛围中感受到社区的温暖和归属感。这些活动不仅丰富了住户们的业余生活，也促进了邻里之间的交流与和谐。